Kooperatif Ev Kaç Yıl Sürer? Bir Hayal Mi, Gerçek Mi?
İzmir’de, 25 yaşında, hayatı çok ciddiye almadan yaşamanın keyfini çıkaran biri olarak, bir gün “Kooperatif ev ne kadar sürer?” diye sormak da bir hayli eğlenceli geldi bana. Çünkü bu soruyu sorduğumda, aslında zihnimde, çok farklı bir sürü düşünce, sorular ve tabii ki mizahi hikayeler birikti. Ama asıl soru şu: “Gerçekten bir kooperatif evin yapılması ne kadar sürer? Şu an yapıyorlarsa ben o evin içinde oturur muyum?”
Evet, biraz karmaşık olabilir. Bir yanda gündelik yaşamın koşturmacası, diğer yanda “bunu bir kooperatif kurup, içine taşınırım, sonra dondurma yerim” diyen içimdeki tembel ses. O yüzden, hemen sizi en baştan alayım: Kooperatif ev kaç yıl sürer? Yoksa bir ömür mü?
Kooperatif Ev: Bir Hayal Mi, Gerçek Mi?
İzmir’de arkadaşlar arasında sıkça konuştuğumuz bir konu bu. Sonra da bir bakıyorsunuz, herkes kooperatif kurma derdine düşmüş. Bu kadar yüksek kira fiyatları arasında kimse normal bir evde oturmak istemiyor. Ama işte “kooperatif ev” deyince, biraz daha bir şeyler eksik kalıyor. Yani, gerçekten bir kooperatif evin yapılması, hayal ettiğinizden çok daha uzun sürebilir. İç sesim devreye giriyor: “Bunu zaten birkaç yıl beklemen gerek, çok da heyecan yapma!”
Konu kooperatif ev olunca, aklıma ilk gelen şey, oturmak için sabırsızlandığım bir ev değil, o evi kuranların yaşadığı çile oluyor. Bir arkadaşım, yıllar önce bir kooperatifte ev almak için başvurmuştu. Yani, başvurduğu anda 20 yaşındaydık, ama şimdilerde ev sahibi olacağımız o kooperatif hâlâ bitmedi. Yani, evet, bildiğiniz gibi…
Bir gün ona sordum: “Kooperatif ev kaç yıl sürer, sonunda bu evin içine taşınacak mıyız?” Cevap basitti: “Bilmiyorum, ama muhtemelen daha önce torunlarımıza teslim ederiz.” Hah, işte bir gerçek daha! Kooperatif evler, zamanında başladığınızda, en az 10 yıl sürebilir. Kısacası, evin temeli bile atılmadan önce ruh sağlığınızın sağlam olması gerekir.
Kooperatif Ev Yaparken Karşılaşılan Zorluklar: Komik Sahne
Diyelim ki, kooperatif ev yapmak için bir araya geldiniz, süper! Şimdi tüm işler “çalışan bir ekip” ile çözülüyor, değil mi? Tabii ki hayır! Kooperatifin temeli atıldığında, işler pek de öyle hayal ettiğiniz gibi gitmiyor. Hep birlikte bir grup insan olarak toprağa bakıp, “ev yapalım” demek çok kolay ama işin içine girince, her şey bir kaos halini alabiliyor. Arkadaşlarınızla, her hafta sonu kooperatifin yapılacağı alanın etrafında toplanıp, bir şekilde organize olmaya çalışıyorsunuz.
Bir gün, tam kooperatifin yerini görmek için gitmiştik. “Burada evler olacak mı gerçekten?” diye soruyorum. Bir arkadaşım hemen cevaplarken: “İyi de biz hala daha projeyi çözemedik, sen eve ne zaman yerleşeceğini düşünüyorsun?” Hahah! O an aslında bir kooperatif evin, gerçekten de uzun süren bir süreç olduğunu fark ettim. Bir inşaat süreci, çoğu zaman planlanan tarihten daha uzun sürer ve işin sonunda bir “proje” değil, “bir gün yapılacak bir ev” kalır. Bu kadar basit!
Kooperatif Ev Kaç Yıl Sürer? Bilimsel Yaklaşım ve Gerçekler
Şimdi biraz bilimsel yaklaşıma geçelim, yani mühendislik kafamıza. Kooperatif evler, genelde gönüllü bir girişim olarak başlar ve finansman, iş gücü, malzeme tedariki ve bürokratik engeller gibi çok sayıda faktör tarafından etkilenir. Bir kooperatif, idealist bir amaçla başlasa da, bu süreç uzar. Örneğin, inşaat izinlerinin alınması, finansman planlarının oluşturulması, malzeme alımlarının yapılması gibi süreçler de işleri yavaşlatan etkenlerdir. O yüzden, mühendislik açıdan, bir kooperatifin tamamlanması genellikle 5-10 yıl sürer. Evet, belki “yapılaşma süreci hızlanır” diyebilirsiniz, ama bu genellikle devlet bürokrasisi ve bazı finansal kısıtlamalar nedeniyle yavaş ilerler. Yani, özetle kooperatif ev kaç yıl sürer sorusunun cevabı genelde 5 yıl ile 10 yıl arasında değişir.
Sonuç: Kooperatif Ev, Bir Bekleyiş mi, Gerçek mi?
Geldiğimiz noktada, kooperatif evin kaç yıl süreceği sorusu aslında “bekleme süreci”yle ilişkilidir. Benim içimdeki insan tarafı, “Bundan sonra ne olacak?” diye düşünürken, mühendis tarafım biraz daha rahatlamış şekilde şunu düşünüyor: “Evet, belki hemen taşınamayız, ama o evi bir gün alacağız, belki torunlarımıza kalacak, kim bilir?”
Kooperatif evler genellikle çok uzun bir süreç gerektiriyor. Ama unutmayın, bu süreci biraz mizah katıp izlerseniz, o evin tamamlanmasına kadar geçen zaman aslında keyifli bir yolculuk olabilir. Eğer siz de benim gibi sabırsızsanız, sabır her şeyin ilacı! Ama yine de, kooperatif evin kaç yıl süreceği konusundaki gerçek, bazen 5 yıldan çok daha uzun olabilir.